以“成就中国全程地产开发及服务供应商”为发展愿景的泰盈集团，业务涉及房地产开发及运营管理，以及房地产项目全程顾问服务两大核心领域。

　　15年来，泰盈集团不仅为我们所服务的众多国内的开发商、投资商解决了房地产项目资金问题，亦在泰盈自有的房地产项目中，极好地实现了泰盈集团引以为傲的，以“零资产负载率、高效资本运营及高额投资回报、沃尔玛式地产开发模式”等为核心特征的辉煌成就。

　　泰盈集团从项目开发、产品创新及商业模式等独特角度，对所投资的项目进行精心分析、科学比选和严格审核，注重对投资风险的控制，其本质源于对以下三方面的专注：

      ■ 关注市场前景：衡量一个企业的投资价值，首看其产品的市场状况；分析一个项目的投资价值，注重发展的竞争力，投资于能够创造可预见性收益的项目。

      ■ 重视壁垒建设：一个企业和项目的长期发展和其价值的增长，离不开随企业壮大而形成的行业壁垒，无论是资源、服务、品牌还是垄断，只有建立起进入壁垒的企业才是值得投资的优先对象。

      ■ 提升企业文化：优秀的领导者和管理者不仅要引导企业扩大规模、经济效益快速增长，而且还需要奠定企业长期发展的基础——企业价值观和凝聚力。

 

　　对于一般项目的投融资合作，泰盈集团的一般流程为：

　　筛选可以考虑合作的企业和项目信息→双方初步洽谈及考察→确定合作意向关系→对企业和项目进行实质性审查论证→报董事会讨论→确认投资决策意见→签订正式合作协议→投入资金并实施合作监管→以合作双方约定的方式获得并分享投资回报。

 

　   ■ 住宅类地产项目

　   ■ 商业类地产项目

   　■ 工业类地产项目

   　■ 文化旅游类地产项目

　   ■ 信息及资讯合作项目

 

      泰盈集团投融资的参考合作模式如下：

   　■ 债权式合作：为合作企业提供定额资金，按双方约定分配利润。

   　■ 股权式合作：依靠自有资金享有股份权利，共同经营，共担风险。

   　■ BOT方式：即建设→经营→移交，主要适用大型基础设施建设项目。

 

      同时，泰盈集团与海内外投资基金及国内其它投资机构有着广泛地联系与业务合作，可以为国内的房地产开发商提供以下服务。

 

　   ■ 关注热点行业，提供行业的宏观运行资讯，分析投资机会，提供投资方向决策建议；

　   ■ 代表开发商与目标投资企业接洽，沟通投资意向与需求；

　   ■ 对项目进行投资价值分析、风险提示、方案设计等事项在内的投资咨询服务；

　   ■ 协调安排与目标投资企业的谈判；

　   ■ 担任过程中中介机构的总协调人；

   　■ 安排最终签约；

　   ■ 为投资后的整合提供专业咨询建议；

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